EDENOVO

Adosado en Puerto Banús

Adosado en Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-25472
En venta
Publicado desde 29 may 2026
7Dormitorios
3Baños
401 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa pareada en Puerto Banús se sitúa en una ubicación envidiable a tan solo 50 metros de la orilla del mar. Representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia que combine la tranquilidad de una zona residencial con el pulso vibrante de la Milla de Oro de Marbella. La propiedad ha sido renovada para satisfacer los estándares más exigentes, ofreciendo un refugio de lujo donde el sonido de las olas es el protagonista del día a día.

La distribución interior es amplia y funcional, repartida en varias plantas para maximizar el espacio y la luz natural. La planta principal acoge un salón luminoso, cocina equipada y un dormitorio. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, acompañado de otras dos habitaciones que comparten un baño de grandes dimensiones. La última planta es un espacio flexible ideal para un despacho, mientras que el sótano es un verdadero centro de ocio con cine en casa privado y dos dormitorios adicionales, sumando un total de siete estancias.

El exterior está diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, contando con una piscina climatizada privada y un gimnasio al aire libre que permite entrenar rodeado de vegetación. La casa está equipada con calefacción central, aire acondicionado y chimenea, garantizando confort en cualquier estación. Además, la seguridad es una prioridad con sistema de alarma y caja fuerte integrados.

Ubicada a pasos del paseo marítimo de San Pedro de Alcántara, la zona ofrece acceso inmediato a los mejores restaurantes y puertos deportivos de la región. Esta propiedad no solo es un hogar familiar de primer nivel, sino también un activo inmobiliario de alta rentabilidad, con un historial probado de ingresos por alquiler vacacional que la posiciona como una de las inversiones más sólidas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:401 m²Parcela:600 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 2 395 000

Precio por m²
€ 5 973 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 973 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 228 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 950
Total impuestos y gastos€ 255 950
Coste total de compra€ 2 650 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 395 000
Entrada20% (€ 479 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 916 000
Cuota mensual€ 9 591,95
Ingresos mensuales requeridos€ 31 973,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25472·EUR 2 395 000€ 5 973/m²