EDENOVO

Casa en Río Real

Casa en Río Real - Main Photo
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EDN-15091
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
356 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa pareada en Río Real representa la cumbre del lujo residencial en Marbella Este, una zona conocida por su baja densidad y belleza natural. Situada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas hacia la bahía de Marbella y el Mediterráneo. Es el refugio perfecto para quienes valoran la discreción sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos más exclusivos.

La vivienda se organiza en cuatro plantas conectadas por un ascensor privado. La planta principal destaca por su salón de doble altura que se abre a una terraza privada, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La cocina moderna cuenta con una isla central y equipamiento de alta gama, complementada por un comedor formal y un dormitorio de invitados con baño en suite. En la planta superior, la suite principal ofrece un vestidor y vistas inigualables, acompañada de otros dos dormitorios secundarios, todos con baños integrados.

El sótano es un espacio polivalente que incluye un quinto dormitorio, zona de lavandería y un área diáfana ideal para instalar una bodega o un gimnasio personal. El exterior se ve coronado por un solárium espectacular en la azotea, donde una piscina privada de borde infinito permite disfrutar de los atardeceres marbellíes. Las calidades técnicas incluyen suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado sectorizado y chimenea, garantizando un confort térmico absoluto.

Ubicada estratégicamente junto al campo de golf de Río Real y a pocos minutos de las mejores playas de la zona, la propiedad ofrece un acceso rápido a Marbella centro y centros comerciales. Con dos plazas de garaje incluidas y acceso a las zonas comunes que incluyen gimnasio y piscina comunitaria, esta villa es una inversión sólida para familias que buscan una residencia principal o una propiedad vacacional de alto standing en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:356 m²Parcela:99 m²

General

Tipo:Casa
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 2 100 000

Precio por m²
€ 5 899 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 899 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 199 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 21 000
Total impuestos y gastos€ 223 500
Coste total de compra€ 2 323 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 100 000
Entrada20% (€ 420 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 680 000
Cuota mensual€ 8 410,48
Ingresos mensuales requeridos€ 28 034,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15091·EUR 2 100 000€ 5 899/m²