EDENOVO

Casa en Río Real

Casa en Río Real - Main Photo
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EDN-23978
En venta
Publicado desde 2 may 2026
4Dormitorios
3Baños
244 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Río Real, esta casa de esquina contemporánea representa la culminación del diseño moderno en Marbella Este. Situada en el exclusivo complejo La Finca de Río Real, la propiedad terminada en 2020 ofrece un entorno sereno y privado, a tan solo un breve trayecto en coche del casco antiguo de Marbella y de las mejores playas de la zona. Es una opción ideal para quienes valoran la arquitectura limpia y la comodidad de vivir en una de las urbanizaciones más demandadas del momento.

La planta principal destaca por su concepto de espacio abierto, integrando una cocina de diseño con un salón luminoso que se extiende hacia el jardín privado y la terraza. La distribución está pensada para maximizar la luz natural a través de grandes ventanales. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas al mar, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad para familia o despacho. El punto culminante es el solárium en la azotea con piscina privada, un espacio inmejorable para disfrutar del clima de la Costa del Sol con total intimidad.

En cuanto a especificaciones técnicas, la vivienda está equipada con climatización por aerotermia, suelo radiante y un sistema de videoportero. El sótano añade un espacio extra valioso para almacenamiento o zona de ocio, complementado por un garaje privado con capacidad para dos vehículos. La comunidad destaca por sus zonas verdes, parque infantil y piscinas comunitarias, incluyendo una climatizada, garantizando el confort durante todo el año en un entorno seguro y vigilado.

La ubicación en Río Real permite un acceso rápido a la autovía A-7, conectando fácilmente con el aeropuerto de Málaga y Puerto Banús. A pocos minutos se encuentran servicios esenciales como el Hospital Costa del Sol, colegios internacionales de prestigio y el emblemático Río Real Golf Club. Esta propiedad no solo ofrece un hogar excepcional, sino una inversión sólida en una zona con un valor inmobiliario en constante crecimiento.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:244 m²Parcela:147 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}B
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 5 123 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 123 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
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Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23978·EUR 1 250 000€ 5 123/m²