EDENOVO

Villa Independiente en Reserva de Marbella

Villa Independiente en Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-62840
En venta
Publicado desde 4 ago 2026
4Dormitorios
3Baños
200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en la prestigiosa Reserva de Marbella representa una oportunidad única para quienes valoran la comodidad de vivir en una sola planta. Recientemente reformada con calidades de lujo, la propiedad se encuentra a escasos quince minutos a pie de las dunas protegidas de Artola y el Puerto de Cabopino, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el entorno natural sin necesidad de vehículo. Su diseño arquitectónico maximiza la luz natural, creando un hogar cálido y eficiente en una de las zonas más tranquilas de la Costa del Sol.

El núcleo de la vivienda es un salón-comedor de concepto abierto que integra una cocina moderna de última generación. La distribución cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, destacando la suite principal por sus techos de doble altura y un vestidor privado que aporta una sensación de amplitud extraordinaria. La conexión entre el interior y los espacios exteriores es fluida, invitando a disfrutar del clima marbellí en cada rincón de la casa.

El exterior es un oasis de privacidad que gira en torno a un patio andaluz con una piscina privada de mosaico verde, un detalle estético que evoca serenidad y distinción. La propiedad también dispone de un porche frontal de 40 m² y un sótano de 50 m² con ventilación natural, ideal para convertirlo en sala de juegos, oficina o bodega. La reforma integral ha incluido nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, persianas eléctricas, videoportero y ventanas de seguridad de alta gama.

Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas y sistema de alarma, la villa garantiza tranquilidad y protección. La cercanía a campos de golf de renombre, colegios internacionales y centros comerciales como La Cañada sitúa a esta propiedad en una ubicación estratégica. Es una residencia perfecta tanto para familias que buscan un hogar permanente como para inversores que deseen un activo inmobiliario de gran valor en una zona de alta demanda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:200 m²Terraza:30 m²Parcela:120 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Reserva de MarbellaZona/Ciudad:Reserva de Marbella
Precio de venta

€ 795 000

Precio original
€ 820 000
Precio por m²
€ 3 975 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 975 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-62840·EUR 795 000€ 3 975/m²