EDENOVO

Villa Independiente en San Luis de Sabinillas

Villa Independiente en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 39
EDN-22464
En venta
Publicado desde 9 abr 2026
4Dormitorios
4Baños
436 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una posición envidiable en San Luis de Sabinillas, esta villa independiente representa una oportunidad singular para vivir en primera línea de golf con vistas panorámicas al mar. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, a solo cinco minutos a pie del Puerto de la Duquesa, lo que permite disfrutar de la playa, restaurantes de calidad y servicios esenciales sin depender de un vehículo. La parcela se distingue por su jardín maduro, donde la vegetación exuberante y las amplias zonas de césped rodean la vivienda proporcionando una privacidad absoluta.

La distribución interior se organiza en dos plantas bañadas por la luz natural gracias a su orientación sur. La planta principal acoge un majestuoso salón con chimenea que se abre directamente al porche y al jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Junto al salón se sitúa un comedor independiente y una cocina totalmente equipada, además de un despacho privado y un aseo de cortesía. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, con acceso a una terraza privada desde la que se domina el litoral. Otros tres dormitorios luminosos comparten este nivel, todos con salida a terrazas exteriores.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, contando con una piscina de generosas dimensiones y una zona de barbacoa cubierta ideal para reuniones sociales. La propiedad está equipada con tecnologías sostenibles como paneles solares y un depósito de agua propio, garantizando eficiencia y confort. El garaje cubierto y el espacio de estacionamiento adicional para varios vehículos añaden un valor práctico a esta residencia de lujo.

Vivir en esta zona de la Costa del Sol significa tener acceso inmediato a campos de golf de prestigio y a la animada vida social de la marina de La Duquesa. Esta casa es ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente por su amplitud y cercanía a colegios y comercios, como para inversores que valoran la alta demanda de alquiler en una zona consolidada y en constante revalorización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:436 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaTerraza
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 1 750 000

Precio por m²
€ 4 014 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 014 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 164 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 500
Total impuestos y gastos€ 185 000
Coste total de compra€ 1 935 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 750 000
Entrada20% (€ 350 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 400 000
Cuota mensual€ 7 008,73
Ingresos mensuales requeridos€ 23 362,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22464·EUR 1 750 000€ 4 014/m²