EDENOVO

Adosado en San Luis de Sabinillas

Adosado en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-38957
En venta
Publicado desde 25 jun 2026
4Dormitorios
3Baños
189 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se encuentra en la exclusiva urbanización Princesa Kristina, en San Luis de Sabinillas, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad y excelentes conexiones. A tan solo cinco minutos en coche de las playas locales y del animado Puerto de la Duquesa, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre el retiro costero y el acceso inmediato a servicios de primer nivel.

La vivienda se distribuye de manera fluida y luminosa, contando con cuatro dormitorios dobles y tres baños completos. El salón principal, amplio y acogedor, está presidido por una chimenea de obra que invita al descanso. La cocina es independiente y funcional, diseñada para el día a día. Uno de los mayores atractivos es su gran sótano, un espacio versátil que ofrece la posibilidad de habilitar un garaje privado o una zona de ocio adicional según las necesidades del propietario.

En cuanto a calidades, la propiedad destaca por sus suelos de mármol y carpintería de doble acristalamiento, garantizando un aislamiento óptimo. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y un sistema de paneles solares para el agua caliente, lo que mejora la eficiencia energética del hogar. Las terrazas exteriores ofrecen 29 metros cuadrados de espacio para disfrutar de las vistas despejadas al mar Mediterráneo y a la montaña.

El complejo residencial cuenta con zonas comunes impecables y una piscina comunitaria rodeada de vegetación. Vivir en San Luis de Sabinillas permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, campos de golf de renombre y la cercanía a núcleos urbanos como Estepona o Sotogrande. Es una opción excepcional tanto para residencia permanente como para inversión vacacional en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:189 m²Terraza:29 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 2 354 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 354 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-38957·EUR 445 000€ 2 354/m²