EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 86
EDN-16314
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
250 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de playa de San Pedro de Alcántara, esta elegante villa independiente representa el equilibrio perfecto entre la serenidad residencial y la proximidad urbana. La propiedad permite disfrutar de un estilo de vida envidiable donde los mejores restaurantes, el paseo marítimo y el centro del pueblo se encuentran a un breve paseo. Es una vivienda diseñada para quienes buscan la comodidad de tener todos los servicios esenciales y el ocio de la Costa del Sol al alcance de la mano sin renunciar a la privacidad.

La arquitectura interior destaca por su luminosidad y espacios diáfanos. Al entrar, un gran salón-comedor se integra con una cocina moderna totalmente equipada que dispone de zona de lavandería independiente. La planta principal alberga tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. La joya de la corona es la suite principal situada en la planta superior, que goza de total independencia y se abre a una terraza privada orientada al oeste, el lugar ideal para contemplar las vistas al mar y a la montaña bajo los espectaculares atardeceres de Málaga.

El exterior ha sido concebido como un oasis de recreo sobre una parcela de 950 m². El jardín, cuidado al detalle con árboles frutales y plantas ornamentales, rodea una gran piscina con cubierta opcional. La zona de entretenimiento exterior es excepcional, equipada con barbacoa de obra, vinoteca y fregadero, facilitando las cenas al aire libre. En términos de sostenibilidad, la casa cuenta con paneles solares de última generación que cubren gran parte del consumo eléctrico, así como calefacción por radiadores de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias.

La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma, videoportero y persianas automáticas en todas las ventanas. Además, un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda y un patio japonés de bajo mantenimiento completan las comodidades de esta propiedad. Con el mar a pocos metros y la cercanía a Puerto Banús y los campos de golf del Valle del Golf, esta casa en San Pedro de Alcántara es una inversión sólida en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:250 m²Terraza:62 m²Parcela:950 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio original
€ 1 600 000
Precio por m²
€ 5 200 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 200 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-16314·EUR 1 300 000€ 5 200/m²