EDENOVO

Adosado en San Pedro de Alcántara

Adosado en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 35
EDN-24643
En venta
Publicado desde 20 may 2026
4Dormitorios
4Baños
256 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Treetops, en San Pedro de Alcántara, esta moderna casa pareada ofrece una combinación excepcional de privacidad y elegancia contemporánea. Construida en 2023, la vivienda se sitúa en una posición elevada con orientación oeste, lo que garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día y espectaculares puestas de sol sobre la montaña, acompañadas de vistas parciales al mar Mediterráneo. Es la opción ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía de la vida urbana de Marbella.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 256 m² sobre una parcela de 374 m², distribuidos de manera funcional para maximizar el confort. Dispone de cuatro amplios dormitorios y seis baños, destacando una zona social de planta abierta que integra una cocina de diseño con vinoteca integrada y un salón espacioso. Las extensas terrazas de 156 m² y el jardín privado permiten la posibilidad de incorporar una piscina o jacuzzi propio, ampliando las opciones de ocio al aire libre en el suave clima de la Costa del Sol.

En cuanto a calidades, la casa está equipada con suelo radiante en toda la superficie, acabados de alta gama y paneles solares de reciente instalación para una eficiencia energética óptima. Además, la vivienda incluye dos plazas de garaje subterráneo con acceso directo y punto de carga para vehículos eléctricos. La urbanización Treetops ofrece seguridad integral y zonas comunes de primer nivel, incluyendo gimnasio equipado, varias piscinas y áreas sociales para el disfrute de los residentes.

La ubicación estratégica en San Pedro de Alcántara permite acceder caminando a colegios internacionales, gimnasios, restaurantes y todos los servicios esenciales. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre como Guadalmina a muy poca distancia, mientras que Puerto Banús se encuentra a solo unos minutos en coche. Esta casa representa una oportunidad sólida para familias que desean establecerse en una de las zonas con mayor proyección de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:256 m²Terraza:156 m²Parcela:374 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 5 449 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 449 / m²
Base de comparación
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 388 / m²
Rango típico
€ 4 142 – 7 547 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24643·EUR 1 395 000€ 5 449/m²