EDENOVO

Villa A San Pedro - KEY READY

Villa A San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-22732
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
5Dormitorios
5Baños
235 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva casa de obra nueva en San Pedro de Alcántara ofrece una oportunidad excepcional para residir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Situada en la tranquila Urbanización Los Porqueroles, la propiedad se encuentra a solo 450 metros de la playa, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo en un entorno de total privacidad. Esta villa destaca por su diseño vanguardista y una arquitectura que maximiza la luz natural en cada estancia.

La distribución interior ha sido pensada para el confort familiar, contando con 4 dormitorios y 5 baños repartidos en una superficie construida de 432 m². La planta baja alberga un salón-comedor de concepto abierto que se fusiona con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y una vinoteca integrada. El espacio fluye naturalmente hacia el exterior, donde una terraza con zona de barbacoa preside el jardín privado y la piscina con sistema de nado contracorriente. La planta superior está dedicada al descanso, destacando la suite principal con vestidor y terraza privada, junto a otros tres dormitorios con baño propio.

La tecnología es un pilar fundamental en esta construcción, incorporando un sistema de domótica Zennio que permite gestionar la iluminación y la climatización de forma inteligente. La eficiencia energética se garantiza mediante paneles solares y suelo radiante por aerotermia. La seguridad se ve reforzada por una puerta de entrada motorizada con lector de huellas dactilares y carpintería exterior Cortizo de máxima calidad. Los acabados de Villeroy & Boch en los baños subrayan el carácter premium de esta vivienda.

Vivir en San Pedro de Alcántara significa tener todo al alcance de la mano. El centro del pueblo, con su rica oferta gastronómica y cultural, está a solo 700 metros, mientras que el prestigioso colegio internacional Laude se ubica a menos de un kilómetro. Para los amantes del deporte, la zona ofrece acceso a más de 20 campos de golf en un radio de 30 minutos. La conectividad es excelente, situándose a solo 7 minutos de Puerto Banús y a 40 minutos del aeropuerto internacional de Málaga.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:235 m²Terraza:124 m²Parcela:669 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 12 745 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 745 / m²
Base de comparación
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 388 / m²
Rango típico
€ 4 142 – 7 547 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22732·EUR 2 995 000€ 12 745/m²