EDENOVO

Villa HALO

Villa HALO - Main Photo
1 / 15
EDN-21371
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
1906 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de La Reserva de Sotogrande, esta nueva promoción de vivienda unifamiliar en San Roque redefine el concepto de lujo sostenible. Situada en una parcela de 2.451 m² en primera línea de golf, la propiedad ofrece una integración excepcional con el entorno natural, permitiendo disfrutar de vistas despejadas al mar Mediterráneo y a los cuidados campos de golf. La arquitectura de la villa destaca por sus líneas limpias y un diseño escalonado que garantiza la privacidad total mientras se abre al paisaje exterior a través de grandes ventanales.

La distribución interior abarca 1.906 m² construidos, albergando seis amplios dormitorios y siete baños de diseño contemporáneo. Los espacios de vida están diseñados para fomentar la convivencia y el confort, con salones diáfanos que se extienden hacia 336 m² de terrazas cubiertas y descubiertas. La fluidez entre el interior y el exterior es una característica fundamental, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. El diseño contempla zonas de entretenimiento de gran escala, ideales para el estilo de vida mediterráneo y el clima privilegiado de la zona.

Entre sus exclusivas prestaciones, la villa cuenta con un ascensor privado, suelo radiante en toda la vivienda y un sistema de climatización de última generación. El bienestar es una prioridad, con una zona dedicada que incluye un gimnasio privado y una sauna. En el exterior, la piscina infinita se funde con el horizonte, rodeada de jardines paisajísticos que respetan la flora local. Además, la propiedad dispone de un amplio garaje y sistemas de seguridad avanzados, asegurando una experiencia residencial de primer nivel.

San Roque y el área de Sotogrande son reconocidos mundialmente por su infraestructura de alta calidad, que incluye colegios internacionales, puertos deportivos de lujo y clubes de polo. La ubicación estratégica de esta villa permite un acceso rápido a Gibraltar y a los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de absoluta tranquilidad. Es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de vanguardia en un entorno consolidado y exclusivo.

Superficies

Construida:1906 m²Parcela:2451 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:San RoqueZona/Ciudad:San Roque
Precio de venta

€ 9 800 000

Precio por m²
€ 5 142 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 142 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 9 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 969 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 98 000
Total impuestos y gastos€ 1 070 500
Coste total de compra€ 10 870 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 9 800 000
Entrada20% (€ 1 960 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 840 000
Cuota mensual€ 39 248,89
Ingresos mensuales requeridos€ 130 829,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21371·EUR 9 800 000€ 5 142/m²