EDENOVO

VILLA DUNE - The Fifteen

VILLA DUNE - The Fifteen - Main Photo
1 / 37
EDN-78210
En venta
Publicado desde 22 ago 2026
7Dormitorios
10Baños
1825 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de La Gran Reserva, la zona más distinguida de Sotogrande, esta nueva promoción redefine el concepto de arquitectura orgánica en la Costa del Sol. Esta casa en Sotogrande se integra armoniosamente en una parcela de 4.500 m², ofreciendo a sus propietarios un refugio de absoluta privacidad frente al Mar Mediterráneo. El proyecto se sitúa en un entorno vallado de 12 hectáreas, garantizando un nivel de seguridad y exclusividad que pocos lugares en España pueden igualar, permitiendo un estilo de vida relajado y discreto.

La vivienda destaca por su diseño vanguardista, inspirado en las formas sinuosas de las dunas moldeadas por el viento. Con una superficie construida de 1.825 m², la propiedad se distribuye en siete dormitorios tipo suite y diez baños completos. Los espacios interiores fluyen de manera natural hacia los 221 m² de terrazas y los amplios jardines, gracias a una serie de patios interiores que inundan cada estancia con luz natural y permiten una ventilación constante, creando una atmósfera de serenidad y conexión con el entorno natural.

La construcción se basa en una arquitectura sensorial donde la forma no se impone, sino que emerge del terreno. Los acabados de altísima calidad y la atención al detalle aseguran que esta villa sea una obra de arte habitable. Además, el complejo ofrece un servicio integral de mantenimiento post-construcción, permitiendo que los residentes disfruten de todas las comodidades de su hogar sin preocupaciones logísticas, centrándose únicamente en el excepcional microclima de la zona y las vistas panorámicas de la costa.

Sotogrande es un enclave privilegiado conocido por su oferta deportiva y social, que incluye prestigiosos clubes de golf como el Real Club Valderrama y el Santa María Polo Club. La infraestructura local cuenta con colegios internacionales de renombre y una marina vibrante con boutiques y restaurantes de lujo. Esta ubicación estratégica combina la paz de un entorno natural protegido con la cercanía a Gibraltar y Marbella, consolidando esta propiedad como una inversión inmobiliaria de primer orden en el mercado español.

Superficies

Construida:1825 m²Terraza:221 m²Parcela:4500 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:SotograndeZona/Ciudad:Sotogrande
Precio de venta

€ 13 950 000

Precio por m²
€ 7 644 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 644 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 13 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 384 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 139 500
Total impuestos y gastos€ 1 527 000
Coste total de compra€ 15 477 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 13 950 000
Entrada20% (€ 2 790 000)
%
años
Importe del préstamo€ 11 160 000
Cuota mensual€ 55 869,59
Ingresos mensuales requeridos€ 186 231,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-78210·EUR 13 950 000€ 7 644/m²