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Parcela Residencial en Benahavís

Parcela Residencial en Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-61475
En venta
Publicado desde 31 jul 2026
—Dormitorios
—Baños
568 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la codiciada zona de Benahavís, esta parcela residencial representa una oportunidad inigualable para promotores y clientes finales. El terreno, ubicado en la exclusiva comunidad de Puerta Del Almendro, cuenta con un proyecto aprobado y licencia de obra en vigor para la construcción de tres villas independientes. Actualmente, la obra se encuentra en una fase avanzada de ejecución, con las estructuras principales prácticamente terminadas.

La propiedad se extiende sobre una superficie total de 4.699 m², permitiendo una distribución que garantiza la máxima privacidad entre las futuras viviendas. Gracias a su posición elevada, el diseño arquitectónico —obra de un reconocido estudio de la Costa del Sol— aprovecha al máximo las vistas panorámicas al mar y al entorno natural, integrando los espacios interiores con el paisaje mediterráneo.

Vivir en esta zona de Benahavís implica disfrutar de un entorno de máxima seguridad, con acceso controlado mediante barreras y cámaras de vigilancia las 24 horas. La urbanización está rodeada de senderos naturales y zonas verdes, lo que fomenta un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza, alejado del ruido urbano pero con todas las comodidades al alcance de la mano.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de San Pedro de Alcántara y del glamur de Puerto Banús. La excelente conexión por carretera permite acceder rápidamente a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y una oferta gastronómica excepcional. Esta parcela es la opción ideal para quienes buscan un proyecto inmobiliario con tiempos de entrega reducidos y una ubicación de prestigio consolidada.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:568 m²Parcela:1428 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 1 900 000

Precio original
€ 5 500 000
Precio por m²
€ 3 345 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 345 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 179 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 000
Total impuestos y gastos€ 201 500
Coste total de compra€ 2 101 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 900 000
Entrada20% (€ 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 520 000
Cuota mensual€ 7 609,48
Ingresos mensuales requeridos€ 25 364,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-61475·EUR 1 900 000€ 3 345/m²