EDENOVO

Parcela Residencial en Benajarafe

Parcela Residencial en Benajarafe - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
95509 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en Benajarafe, un enclave privilegiado de la Axarquía malagueña. Este suelo residencial de 95.509 m² destaca por su ubicación dominante, ofreciendo una de las mejores perspectivas visuales de la costa. Es el escenario ideal para un desarrollo urbanístico de gran envergadura en una zona que combina la serenidad rural con la cercanía al mar Mediterráneo.

La parcela cuenta con una edificabilidad de 21.873 m², lo que permite la construcción de hasta 186 viviendas según los estudios previos realizados. El diseño del terreno asegura que cada futura propiedad disfrute de vistas despejadas al mar, aprovechando la inclinación natural para garantizar la privacidad y la luminosidad. Se trata de un proyecto de gran escala que redefine el estándar de vida en la Costa del Sol oriental.

A tan solo 700 metros de la playa, la finca incluye una construcción antigua de 955 m² que anteriormente funcionaba como campo de tiro al plato, la cual puede integrarse o sustituirse por nuevas infraestructuras modernas. Las vistas no se limitan al azul del mar; también se extienden hacia los campos de golf cercanos y el puerto, ofreciendo un paisaje variado y atractivo para los futuros residentes.

Benajarafe es conocido por su excelente clima y su conectividad. El terreno se sitúa cerca de servicios esenciales, centros de ocio y zonas deportivas, manteniendo una distancia cómoda con el Aeropuerto de Málaga. Esta inversión representa un activo sólido para promotores que busquen capitalizar el auge de la zona este de Málaga, donde la demanda de viviendas de calidad con vistas garantizadas sigue en constante crecimiento.

Superficies

Construida:95509 m²Parcela:95509 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Garaje
Región:BenajarafeZona/Ciudad:Benajarafe
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio original
€ 4 700 000
Precio por m²
€ 47 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 47 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/m²