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Parcela Residencial en Churriana

Parcela Residencial en Churriana - Main Photo
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EDN-15547
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta parcela urbana de 90 m² se ubica en la zona de Llano, Churriana, ofreciendo una base sólida para quienes desean proyectar su propia vivienda en un entorno consolidado. Situado en una calle sin salida, este terreno garantiza un ambiente de tranquilidad absoluta y privacidad, evitando el flujo constante de vehículos y peatones que caracteriza a las vías principales.

La propiedad cuenta con acceso directo a suministros básicos como agua y electricidad a pie de parcela, lo que agiliza cualquier proceso de edificación. Al ser un suelo urbano directo, el comprador tiene la libertad de diseñar una estructura que aproveche al máximo los metros disponibles, integrándose en un barrio que destaca por su carácter familiar y acogedor.

Churriana es actualmente uno de los núcleos con mayor proyección de la periferia de Málaga. La proliferación de obras nuevas y proyectos residenciales en los alrededores confirma la revalorización constante de la zona, convirtiendo esta compra en un movimiento estratégico tanto para residentes finales como para inversores que buscan seguridad patrimonial.

La infraestructura del barrio es excelente, con servicios esenciales, colegios y comercios a menos de un minuto caminando. Su ubicación estratégica cerca del aeropuerto y de los principales centros comerciales de la Costa del Sol permite disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la cercanía de la capital malagueña y sus playas.

Superficies

Construida:— m²Parcela:90 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:ChurrianaZona/Ciudad:Churriana
Precio de venta

€ 115 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 115 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 9 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 150
Total impuestos y gastos€ 12 550
Coste total de compra€ 127 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 115 000
Entrada20% (€ 23 000)
%
años
Importe del préstamo€ 92 000
Cuota mensual€ 460,57
Ingresos mensuales requeridos€ 1 535,25 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15547·EUR 115 000