Parcela Residencial en El Madroñal

Ubicada en la prestigiosa Unidad de Ejecución 4 de El Madroñal, en el municipio de Benahavís, esta parcela residencial de 6.310 m² representa una de las oportunidades de inversión más exclusivas de la Costa del Sol. El terreno se distingue por su privacidad y seguridad, contando ya con un estudio de viabilidad y un proyecto básico que permite la segregación en dos parcelas independientes de más de 3.100 m² cada una. Esta configuración garantiza que cualquier construcción futura cumpla holgadamente con la normativa urbanística vigente, ofreciendo un entorno de baja densidad y máxima discreción.

El diseño arquitectónico propuesto se integra magistralmente con la orografía del terreno, proyectando villas de estilo contemporáneo con una superficie construida de casi 600 m² sobre rasante. La distribución interior se ha pensado para el confort absoluto, con una planta baja que fluye desde un gran salón-comedor hacia terrazas soleadas, incluyendo además una cocina de diseño y un despacho profesional. La zona de descanso se sitúa en la planta primera, albergando cuatro dormitorios tipo Master Suite, cada uno con baño privado y acceso a terrazas independientes con vistas despejadas al entorno natural de la Serranía de Ronda.

El nivel inferior de las futuras viviendas añade un valor funcional incalculable, con 360 m² de sótano destinados a un garaje privado para varios vehículos, gimnasio, zona de lavandería y un espacio polivalente para cine o sala de juegos. En el exterior, las zonas comunes privadas incluyen piscinas de borde infinito y porches cubiertos diseñados para el disfrute del clima mediterráneo. La edificabilidad permitida del 0,20 m²/m² y una ocupación máxima del 15% aseguran que el espacio libre y el paisajismo autóctono sean los verdaderos protagonistas de la propiedad.

El Madroñal es conocido por ser un refugio de paz a pocos minutos del bullicio de Marbella y la marina de Puerto Banús. La ubicación estratégica de esta parcela residencial permite acceder rápidamente a los mejores campos de golf de la zona, colegios internacionales de prestigio y una oferta gastronómica de primer nivel en Benahavís. Adquirir este terreno es apostar por un activo inmobiliario de alta demanda en un enclave donde la seguridad y el contacto con la naturaleza son los pilares de la vida cotidiana.