Parcela Residencial en Elviria

Esta exclusiva parcela residencial se sitúa en la prestigiosa zona de Elviria, Marbella, ofreciendo un entorno natural rodeado de pinos y alcornoques. Con una superficie total de 1.012 m², este terreno representa el lienzo perfecto para construir una vivienda unifamiliar que combine privacidad y elegancia en uno de los códigos postales más cotizados de la Costa del Sol.

La normativa urbanística UE-4 aplicada a este suelo permite una edificabilidad del 20%, lo que se traduce en la posibilidad de edificar una villa independiente de más de 200 m². La ocupación máxima del 25% garantiza que la propiedad mantendrá amplias zonas verdes y espacio suficiente para terrazas soleadas y una piscina privada, optimizando el clima privilegiado de la zona.

Uno de los valores añadidos más destacados es la inclusión de un proyecto arquitectónico y una licencia de obras ya concedida. Aunque requiere una actualización administrativa, este activo permite reducir drásticamente los plazos de inicio de obra, facilitando una gestión ágil para el propietario o promotor que desee capitalizar su inversión con prontitud.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de las mejores playas de Marbella y de centros comerciales con todos los servicios necesarios. La proximidad a campos de golf de renombre y colegios internacionales convierte a esta parcela en una opción inmejorable tanto para primera residencia como para una propiedad de vacaciones de alto standing.