Parcela Residencial en Elviria

Esta excepcional parcela residencial en Elviria representa una oportunidad única para proyectar una vivienda de autor en una de las zonas más demandadas de Marbella Este. Con una superficie total de 2.114 m², el terreno se ubica en una posición elevada que garantiza vistas panorámicas al mar y al entorno natural que caracteriza a esta exclusiva urbanización malagueña.

La normativa urbanística vigente permite una edificabilidad del 30%, lo que se traduce en una superficie construida de unos 634 m², ideal para una villa de gran formato con amplios jardines y piscina privada. Al ser suelo urbano consolidado, cuenta con todos los servicios a pie de parcela: acometidas de agua, electricidad y saneamiento, simplificando los trámites para el inicio de obra inmediata.

El entorno destaca por su baja densidad constructiva y la presencia de pinos centenarios, ofreciendo un microclima fresco y una privacidad total respecto a las propiedades vecinas. La orientación del terreno permite aprovechar al máximo la luz solar del Mediterráneo, integrando el paisaje de golf y costa en el diseño arquitectónico de la futura residencia.

A escasa distancia se encuentran prestigiosos colegios internacionales, centros comerciales y las mejores playas de arena fina de la Costa del Sol. La excelente conexión con la autovía permite llegar al centro de Marbella o a Puerto Banús en menos de quince minutos, consolidando esta inversión como un activo seguro y de alto valor residencial.