Terreno en Avda. Andalucia, Estepona

Este terreno urbano en el casco de Estepona cuenta con la licencia de obras concedida y vigente, lo que permite iniciar la edificación de forma inmediata. Situada en la Avenida Andalucía, la parcela de 205 m² ya dispone de los permisos necesarios tanto para la demolición previa como para la nueva construcción, eliminando los habituales tiempos de espera administrativos.

El suelo está calificado para el desarrollo de una vivienda unifamiliar, permitiendo proyectar una residencia a medida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La disponibilidad de los permisos urbanísticos facilita un proceso de ejecución directo, ideal para quienes buscan evitar la burocracia técnica que suele retrasar este tipo de inversiones.

La infraestructura del terreno está preparada para soportar una vivienda de diseño moderno con todas las comodidades contemporáneas. Al contar con permiso de demolición y construcción, los costes indirectos y los plazos de entrega se reducen drásticamente, ofreciendo una ventaja competitiva clara frente a otros solares de la zona.

La ubicación en la Avenida Andalucía garantiza tener todos los servicios esenciales a mano, desde centros educativos y comercios hasta paradas de transporte público. La excelente conexión con el centro de Estepona y sus playas convierte a esta parcela en un punto estratégico para disfrutar de la vida urbana malagueña.

Representa una opción sólida tanto para el uso residencial propio como para una inversión patrimonial, gracias a su estado jurídico totalmente regularizado y su ubicación en un área consolidada de alta demanda.