Parcela Residencial en Estepona

Esta parcela residencial se ubica en la consolidada urbanización Buenas Noches, en Estepona, ofreciendo una ubicación privilegiada para quienes buscan construir una vivienda a medida junto al mar. Con una orientación sur que garantiza luminosidad constante, el terreno destaca por sus vistas despejadas y su entorno natural, situándose en una de las zonas con mayor proyección del litoral malagueño.

El terreno cuenta con una superficie de 530 m² y permite una edificabilidad de 0.35 m²/m², lo que se traduce en una superficie construida de 260 m². La normativa urbanística permite la construcción de una planta baja más una planta superior, con una altura máxima de 7 metros. Esto facilita el diseño de una villa contemporánea con amplios ventanales y zonas de estar orientadas hacia el Mediterráneo.

La parcela dispone de una ocupación máxima del 30%, dejando espacio suficiente para el diseño de jardines privados, porches y una piscina de generosas dimensiones. Los retranqueos mínimos de 3 metros aseguran la independencia y privacidad de la futura construcción, respetando la armonía estética de la urbanización.

Situada en segunda línea de playa, la propiedad goza de acceso directo al paseo marítimo que une Estepona con Casares Costa. Esta infraestructura permite disfrutar de largos paseos junto al mar y acceder a chiringuitos y servicios locales sin necesidad de vehículo. La proximidad a campos de golf de prestigio y al puerto deportivo de Estepona refuerza su valor como inversión inmobiliaria segura.