Parcela Residencial en Estepona

Esta parcela residencial en Estepona representa una oportunidad privilegiada para construir una vivienda a medida en el prestigioso entorno de Valle Romano. Con una superficie de 895 m², el terreno se encuentra en una ubicación elevada que garantiza una perspectiva visual inigualable del litoral malagueño.

La normativa urbanística permite una edificabilidad del 25%, a lo que se puede añadir una planta sótano, ideal para crear zonas de ocio, gimnasio o garaje privado. La orientación y topografía del suelo facilitan un diseño arquitectónico que priorice la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.

El activo cuenta con toda la documentación en regla y suministros de agua y electricidad a pie de parcela. Además, existe un proyecto arquitectónico previo disponible para el comprador, lo que simplifica enormemente los trámites iniciales de construcción.

Desde su ubicación en la calle Nicaragua, se disfruta de vistas despejadas al golf, la montaña y el mar. La proximidad a los servicios urbanos de Estepona y la excelente conexión con la autovía sitúan a esta propiedad en un enclave estratégico para la inversión residencial.