Parcela Residencial en Estepona

Esta excelente parcela residencial en Estepona Oeste representa una oportunidad excepcional para desarrollar una villa personalizada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Ubicada en el entorno natural de Valle Romano, el terreno cuenta con 1.657 m² de superficie, ofreciendo un entorno de paz y privacidad. La topografía del terreno y su orientación permiten disfrutar de vistas despejadas al mar y al campo de golf desde la primera planta de la futura edificación.

La normativa urbanística de la zona permite una edificabilidad del 24%, lo que se traduce en una superficie construida de 398 m². Existe la posibilidad de edificar una vivienda de dos niveles más sótano, respetando retranqueos de 3 metros respecto a lindes y calle. Con un frente de parcela de 32 metros que se ensancha hasta los 52 metros en la parte posterior, el diseño de la vivienda puede integrar amplias zonas de jardín y piscina orientadas al suroeste para aprovechar el sol durante todo el día.

Situada estratégicamente entre los campos de golf de Valle Romano y Azata Golf, la propiedad se beneficia de un entorno deportivo y social de primer nivel. A pocos minutos se encuentra el prestigioso hotel Finca Cortesín, conocido por su exclusividad y servicios de lujo. La conexión con el centro de Estepona, su puerto deportivo y las áreas comerciales es rápida y directa, asegurando que todos los servicios necesarios, desde supermercados hasta centros médicos de última generación, estén al alcance de la mano.

Esta parcela en Estepona es ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo equilibrado entre la naturaleza y la infraestructura moderna. La zona destaca por su baja densidad de construcción y su proximidad a las mejores playas de la zona oeste. Es una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en un sector que se consolida como el nuevo referente del lujo en la región.