Terreno en Estepona

Esta extraordinaria parcela de terreno en Estepona representa una de las mejores oportunidades actuales para aquellos que buscan construir una residencia de lujo con total privacidad. Situada en la zona de Loma del Esparragal, bajo la Sierra de Estepona, la finca abarca 26.007 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas al mar. Es el refugio perfecto para quienes desean la serenidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos y el estilo de vida mediterráneo.

Gracias a la aprobación del Decreto 550/2022 (LISTA), este suelo rústico permite la edificación de una vivienda unifamiliar aislada de hasta 500 m². El proyecto puede distribuirse en una planta sótano de 250 m² y dos niveles superiores de 125 m² cada uno, sin necesidad de vinculación a explotaciones agrarias. Esta normativa abre un abanico de posibilidades para desarrollar una propiedad de autor que aproveche la orografía del terreno y su orientación privilegiada hacia la costa.

La finca cuenta con una infraestructura básica sólida que facilita el inicio de cualquier proyecto. El perímetro se encuentra mayoritariamente vallado y el acceso se realiza a través de un robusto portón de seguridad. En cuanto a suministros, dispone de contador de agua propio integrado en la Comunidad de Regantes de El Esparragal y la conexión eléctrica se sitúa a escasa distancia de la linde. Estas características técnicas aseguran una transición fluida hacia la fase de construcción.

La ubicación es estratégica para el residente moderno: a solo 3 minutos de la autopista AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Esta conectividad permite disfrutar de los mejores campos de golf, colegios internacionales y la gastronomía local en cuestión de minutos. Adquirir una propiedad de estas dimensiones, con más de 2,5 hectáreas de superficie, garantiza no solo una inversión patrimonial segura, sino un legado de exclusividad en pleno corazón de la Costa del Sol.