Parcela en Estepona

Presentamos una parcela comercial estratégica en la entrada principal de Estepona, una ubicación que garantiza máxima exposición visual y un flujo constante de tráfico. Este suelo comercial representa un activo inmobiliario de primer nivel para promotores que buscan establecerse en la zona con mayor proyección de la Costa del Sol.

La finca cuenta con una superficie total de 4.100 m², permitiendo una edificabilidad de 4.800 m² de techo. La normativa permite la construcción de hasta tres plantas, lo que optimiza el aprovechamiento del espacio para diversos usos profesionales, comerciales o de servicios en una zona de alta demanda.

Un valor añadido fundamental son los 2.500 m² de terreno rústico adyacente, ideales para habilitar amplias zonas de aparcamiento privado o áreas ajardinadas. Además, la orientación del terreno ofrece vistas al mar, elevando el valor percibido de cualquier edificación futura en este enclave privilegiado.

La viabilidad del proyecto está respaldada por un estudio urbanístico ya presentado ante el Ayuntamiento de Estepona. Su proximidad a la playa y al núcleo urbano convierte a esta parcela en una inversión sólida con un potencial de revalorización excepcional.