EDENOVO

Parcela Residencial en Estepona

Parcela Residencial en Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-77810
En venta
Publicado desde 21 ago 2026
7Dormitorios
6Baños
495 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una parcela residencial única en Estepona, situada en una zona privilegiada que combina la serenidad del campo con la cercanía al mar. Esta finca de 3.560 m² es un oasis de privacidad rodeado de jardines mediterráneos y árboles frutales. La propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo actualmente dos viviendas independientes terminadas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para un inversor que busque rentabilidad inmediata mediante el alquiler vacacional.

La vivienda principal mantiene una esencia clásica y elegante, distribuida en dos niveles con techos altos y un salón acogedor con chimenea. Cuenta con cuatro dormitorios, destacando la suite principal en la planta superior que dispone de jacuzzi y terraza con vistas panorámicas al mar y a la montaña. La segunda construcción es un moderno bungalow de diseño contemporáneo, totalmente reformado, que ofrece tres dormitorios adicionales con baños en suite y su propia piscina privada, garantizando una total independencia entre ambas edificaciones.

El equipamiento de lujo incluye suelo radiante, aire acondicionado y sistemas de seguridad avanzados. Los espacios exteriores están diseñados para el disfrute del clima de la Costa del Sol, con un cenador equipado con barbacoa junto a la piscina principal y amplios patios frescos para el desayuno. Además, la propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado, lo que garantiza tranquilidad y seguridad absoluta para los residentes.

Desde el punto de vista de la inversión, esta parcela en Estepona es una joya estratégica. Existe un proyecto técnico ya elaborado para la promoción de 13 apartamentos de lujo, listo para ser ejecutado. Su ubicación estratégica cerca del puerto, campos de golf de renombre y todos los servicios esenciales posiciona a este activo como una de las oportunidades de desarrollo más sólidas en la franja costera malagueña.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:495 m²Terraza:75 m²Parcela:3560 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 300 000

Precio por m²
€ 4 646 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 646 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 219 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 000
Total impuestos y gastos€ 245 500
Coste total de compra€ 2 545 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 300 000
Entrada20% (€ 460 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 840 000
Cuota mensual€ 9 211,47
Ingresos mensuales requeridos€ 30 704,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-77810·EUR 2 300 000€ 4 646/m²