Terreno en Estepona

Ubicada en una zona residencial consolidada de Estepona, esta parcela de 2.559 metros cuadrados representa una base sólida para un proyecto arquitectónico de alto nivel. El terreno se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, lejos del bullicio pero cerca de todos los servicios esenciales. La orientación oeste es uno de sus mayores atractivos, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas hacia el campo de golf y las faldas de Sierra Bermeja, creando un escenario natural incomparable para cualquier edificación futura.

Con una edificabilidad de 615 metros cuadrados, las posibilidades de desarrollo son diversas. El terreno permite la construcción de una gran residencia unifamiliar o, gracias a su generosa superficie, la división en dos parcelas independientes para promover dos villas de lujo. Actualmente existe una estructura antigua que puede ser demolida, facilitando una planificación desde cero. Al ser una propiedad en primera línea de golf, el valor intrínseco del suelo se ve potenciado por la imposibilidad de que nuevas construcciones bloqueen las vistas abiertas y verdes.

La logística y el acceso son excelentes. La playa se encuentra a apenas 800 metros, a la altura del Hotel Elba, mientras que el Puerto de Estepona está situado a solo 3 kilómetros. La proximidad al nuevo Hospital de Estepona y a diversas zonas comerciales asegura una comodidad diaria absoluta. Además, el hecho de estar en una zona con planes de desarrollo futuro garantiza que la inversión mantenga una trayectoria de revalorización constante en el competitivo mercado de la Costa del Sol.

Esta propiedad en Estepona es ideal para inversores que buscan seguridad jurídica y un entorno maduro. La amplitud del terreno, sumada a su ubicación estratégica cerca del mar y el golf, la convierte en una pieza de suelo residencial muy codiciada. Es una oportunidad para materializar un proyecto a medida en una de las ciudades con mayor crecimiento y calidad de vida del litoral malagueño.