Parcela en Estepona

Situada en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona, esta parcela comercial de 3.777 m² representa uno de los activos inmobiliarios más exclusivos actualmente disponibles en primera línea de golf. Ubicada en una tranquila calle sin salida dentro de El Campanario, la propiedad garantiza una privacidad excepcional y un entorno libre de tráfico. La orientación suroeste es ideal para aprovechar al máximo las horas de luz solar, ofreciendo vistas despejadas sobre los hoyos del campo de golf y la vegetación subtropical circundante.

La morfología del terreno permite una superficie edificable de 2.000 m², lo que abre un abanico de posibilidades para promotores e inversores. El planeamiento urbanístico permite el desarrollo de un proyecto mixto, destinando 1.200 m² a uso comercial y 800 m² a residencial, una combinación ganadora en una zona con alta demanda de servicios premium. Otra opción destacada es la creación de un hotel boutique de lujo, con la posibilidad de incrementar la edificabilidad hasta los 2.500 m², integrando el establecimiento en el prestigioso entorno del club de campo.

El entorno está definido por una urbanización consolidada con seguridad las 24 horas y una comunidad cerrada que aporta tranquilidad. Desde la parcela se aprecian vistas panorámicas que capturan la majestuosidad de la Serranía de Ronda y la silueta del Mediterráneo. La presencia de palmeras Washingtonia maduras y olivos centenarios en el propio terreno permite integrar el paisajismo existente en cualquier propuesta arquitectónica moderna, aportando un carácter botánico único desde el primer día.

Estepona se ha consolidado como el nuevo referente del lujo en la Costa del Sol, y esta ubicación estratégica cerca de Puerto Banús y del centro urbano facilita el acceso a colegios internacionales, gastronomía de alta gama y puertos deportivos. Esta parcela en El Campanario es el lienzo perfecto para un proyecto que busque combinar el prestigio del golf con el dinamismo comercial de una zona en plena expansión y revalorización constante.