Parcela Residencial en Fuengirola

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el núcleo urbano de Fuengirola, una ubicación consolidada que garantiza una demanda constante. Este solar residencial de 120 m² ofrece la base perfecta para un proyecto de obra nueva, permitiendo transformar una propiedad antigua en un edificio moderno y funcional. La zona destaca por su dinamismo y por ser uno de los puntos más cotizados de la Costa del Sol, ideal para promotores que buscan rentabilidad en centros urbanos consolidados.

La parcela cuenta con una fachada de aproximadamente 6 metros y un fondo de 20 metros, dimensiones que facilitan una distribución eficiente de los espacios. Según la normativa urbanística vigente, el terreno se clasifica bajo la ordenanza VP-1 (Vivienda Popular), lo que permite una edificabilidad de planta baja más dos plantas superiores y ático. Esta tipología es especialmente atractiva ya que maximiza el aprovechamiento del suelo en parcelas de tamaño medio, permitiendo la creación de varias unidades residenciales con sus respectivos espacios exteriores.

El proyecto a desarrollar puede beneficiarse de las directrices del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola, que establece parámetros claros sobre alturas, patios de luces y alineaciones. Con una superficie de suelo de 120 m², existe el potencial de diseñar viviendas luminosas que aprovechen la orientación solar de la zona. Es una opción estratégica para aquellos inversores que desean ejecutar un proyecto de construcción desde cero, adaptado a los estándares actuales de eficiencia y diseño mediterráneo.

La ubicación es inmejorable, situada cerca de todos los servicios esenciales, desde centros de salud y colegios hasta zonas comerciales de primer nivel. La proximidad a la red de transporte público y el fácil acceso a la autovía conectan esta propiedad con el Aeropuerto de Málaga en menos de veinte minutos. Fuengirola ofrece una calidad de vida excepcional con su extenso paseo marítimo y su oferta gastronómica, lo que convierte a este solar en una pieza clave para cualquier cartera inmobiliaria que busque seguridad y revalorización a largo plazo.