EDENOVO

Terreno en Gaucín

Terreno en Gaucín - Main Photo
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EDN-18132
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria finca rústica en Gaucín representa una de las mayores extensiones de terreno disponibles en la zona, con un total de 360.000 m². Ubicada en un entorno natural privilegiado, la parcela ofrece una inmersión total en el paisaje de la Serranía, rodeada de bosques y la serenidad absoluta del campo andaluz.

La propiedad incluye una edificación de 100 m² que presenta un proyecto ideal para una reforma integral. Esta estructura existente permite reimaginar una vivienda que se integre perfectamente con la topografía del terreno y las impresionantes vistas panorámicas que alcanzan el horizonte montañoso.

El terreno está equipado con infraestructuras básicas esenciales, incluyendo suministro de agua potable y electricidad. Su orientación cuádruple garantiza una luminosidad excepcional durante todas las estaciones, resaltando la belleza natural de los valles circundantes.

Situada cerca del casco urbano de Gaucín, la finca combina la privacidad de una gran propiedad agrícola con la cercanía a servicios locales y la vibrante vida cultural de este pueblo blanco. Es una inversión estratégica para quienes buscan preservar el patrimonio natural mientras desarrollan un refugio exclusivo.

Superficies

Construida:100 m²Parcela:360000 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 2 000 000

Precio por m²
€ 20 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 20 000 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 189 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 20 000
Total impuestos y gastos€ 212 500
Coste total de compra€ 2 212 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 000 000
Entrada20% (€ 400 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 600 000
Cuota mensual€ 8 009,98
Ingresos mensuales requeridos€ 26 699,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18132·EUR 2 000 000€ 20 000/m²