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Finca / Cortijo en Gaucín

Finca / Cortijo en Gaucín - Main Photo
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EDN-16982
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
9Dormitorios
6Baños
525 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional Finca - Cortijo en Gaucín se alza como un testimonio de la elegancia rústica en el corazón de la Serranía de Ronda. Situada en una meseta privada de más de 164.000 m², la propiedad ofrece un refugio de paz absoluta con vistas despejadas al Parque Natural de los Alcornocales. Un aspecto fundamental para la tranquilidad del comprador es que la finca cuenta con toda la documentación en regla y certificado DAFO, algo poco común en propiedades rurales de esta envergadura. La entrada, protegida por una puerta eléctrica y un camino privado, garantiza una exclusividad total para sus residentes.

La vivienda principal destaca por su arquitectura de inspiración morisca, con techos de doble altura y arcos de ladrillo visto que definen el salón principal. La distribución ha sido pensada para maximizar la luz natural, conectando las zonas de estar con amplias terrazas que miran hacia la montaña. En la planta baja se ubican tres suites de generosas dimensiones, cada una equipada con chimenea propia y baños revestidos en azulejos auténticos. Además, la casa dispone de estancias abuhardilladas que pueden transformarse en despachos o zonas de lectura, adaptándose a cualquier necesidad familiar.

El exterior es un oasis diseñado para el disfrute del clima andaluz, con una piscina de 20 metros de longitud rodeada de jardines tropicales y una zona de solárium. La propiedad no solo es una residencia de lujo, sino que también ofrece infraestructuras funcionales como un establo para caballos y un apartamento independiente de dos dormitorios, ideal para invitados o personal de servicio. La cocina, de estilo rústico y totalmente equipada, se complementa con una despensa espaciosa con acceso directo desde la zona de aparcamiento.

Gaucín, conocido como el balcón de la sierra, ofrece una ubicación estratégica donde la cultura local y la naturaleza se encuentran. A pesar de su entorno rural, la conexión con la costa es fluida, permitiendo disfrutar de las playas de Estepona o los campos de golf de Sotogrande en menos de una hora. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión sólida en un entorno natural protegido, combinando el potencial agrícola con el lujo residencial más exigente.

Superficies

Construida:525 m²Parcela:164353 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 1 550 000

Precio original
€ 1 995 000
Precio por m²
€ 2 952 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 952 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 144 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 500
Total impuestos y gastos€ 163 000
Coste total de compra€ 1 713 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 550 000
Entrada20% (€ 310 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 240 000
Cuota mensual€ 6 207,73
Ingresos mensuales requeridos€ 20 692,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16982·EUR 1 550 000€ 2 952/m²