EDENOVO

Terreno en Istán

Terreno en Istán - Main Photo
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EDN-13468
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional parcela de 15 hectáreas se ubica en un enclave privilegiado de Istán, extendiéndose por las faldas de la emblemática montaña de La Concha. Rodeada por la majestuosidad de la Sierra de las Nieves, esta propiedad ofrece una conexión directa con la naturaleza más pura, situándose muy cerca del exclusivo resort Sierra Blanca Country Club.

El terreno destaca por albergar bosques centenarios que dotan al paisaje de una solera y un carácter inigualables. Con 150.000 m² de superficie, el espacio permite proyectar una propiedad de gran envergadura con total privacidad, respetando siempre el entorno de alto valor ecológico que caracteriza a esta zona de la provincia de Málaga.

La propiedad goza de unas vistas panorámicas impresionantes que abarcan desde el azul turquesa del embalse de Istán hasta la inmensidad de la bahía de Marbella. Es un mirador natural donde la montaña se funde con el horizonte mediterráneo, ofreciendo uno de los escenarios más visualmente impactantes de la Costa del Sol.

A pesar de su atmósfera de retiro absoluto, la ubicación permite acceder rápidamente a los servicios de lujo, colegios internacionales y campos de golf de Marbella. Representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo inmobiliario singular en una zona de expansión controlada y alta demanda.

Superficies

Construida:— m²Parcela:150000 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 2 000 000

Precio original
€ 4 000 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 189 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 20 000
Total impuestos y gastos€ 212 500
Coste total de compra€ 2 212 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 000 000
Entrada20% (€ 400 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 600 000
Cuota mensual€ 8 009,98
Ingresos mensuales requeridos€ 26 699,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13468·EUR 2 000 000