EDENOVO

Villa Independiente en Istán

Villa Independiente en Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-127038
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
422 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Sierra Blanca Country Club destaca por su posición elevada privilegiada, ofreciendo una de las pocas perspectivas privadas que dominan simultáneamente el embalse de Istán y las cumbres de la Sierra de las Nieves. Tras una reforma integral ejecutada con estándares de lujo, la vivienda se presenta como una pieza arquitectónica moderna integrada en un entorno natural protegido.

La distribución interior prioriza la luz natural a través de un gran salón-comedor diáfano que conecta directamente con las terrazas cubiertas. La cocina contemporánea, equipada con tecnología de alta gama, se abre al espacio principal facilitando la vida social. Los cuatro dormitorios han sido diseñados como suites independientes, dotados de baños privados con acabados nobles y dimensiones generosas para garantizar el máximo confort.

La eficiencia y el confort técnico están presentes en toda la propiedad mediante suelo radiante por toda la casa, placas solares y persianas eléctricas. El exterior cuenta con una piscina privada rodeada de jardines maduros que aseguran una privacidad absoluta, además de un lavadero independiente en la planta inferior con acceso directo a las zonas verdes y un trastero de gran capacidad.

Situada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas en Istán, la propiedad combina la serenidad del campo con la proximidad a los colegios internacionales y campos de golf de Marbella. Esta casa ofrece un estilo de vida mediterráneo sofisticado, a pocos minutos en coche de las playas y el lujo de Puerto Banús, dentro de un entorno vigilado y exclusivo.

Superficies

Construida:422 m²Terraza:200 m²Parcela:1086 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio por m²
€ 3 910 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 910 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Propiedades similares

Explora más opciones en Istán

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-127038·EUR 1 650 000€ 3 910/m²