Parcela Residencial en Las Chapas

Ubicada en la exclusiva zona de Las Chapas, Marbella, esta parcela residencial de 3.990 m² destaca por su posición privilegiada con vistas despejadas al campo de Cabopino Golf y al mar Mediterráneo. La amplitud del terreno y su entorno natural ofrecen un lienzo excepcional para proyectos de gran envergadura en una de las ubicaciones más cotizadas de la costa malagueña.

La normativa urbanística actual designa este suelo como equipamiento privado, lo que abre un abanico de usos permitidos que incluyen centros deportivos, instituciones educativas, clínicas de salud o residencias especializadas. Con una edificabilidad de 0,5 m²/m² y una altura permitida de planta baja más tres niveles, el potencial volumétrico es altamente competitivo para inversores institucionales.

Un aspecto clave de esta propiedad es su adaptación al Decreto-Ley 1/2025, que permite transformar este suelo dotacional en viviendas de protección oficial bajo ciertas condiciones. Esta actualización legislativa convierte a la parcela en un activo estratégico para diversificar la oferta residencial en un mercado con alta demanda y poca disponibilidad de suelo finalista.

El entorno de Las Chapas se caracteriza por su baja densidad y su proximidad a servicios de alta gama. A corta distancia se encuentran el puerto de Cabopino, colegios internacionales y campos de golf de renombre, garantizando una infraestructura sólida para cualquier proyecto futuro en este enclave mediterráneo.