Parcela Residencial en Marbella

Esta excelente parcela residencial en Marbella representa una oportunidad privilegiada para inversores y particulares que buscan construir una propiedad a medida en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie total de 1.492 m², el terreno destaca por su orientación sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas hacia el Mediterráneo.

La normativa urbanística de la zona permite una edificabilidad del 0,40 para villas independientes y del 0,60 para viviendas pareadas. Esta versatilidad facilita el diseño de una residencia de gran escala, permitiendo estancias amplias, techos altos y una distribución que priorice la conexión entre el interior y el exterior. Es el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico de vanguardia que aproveche la pendiente natural del terreno.

La infraestructura circundante es de primer nivel, con suministros y accesos ya consolidados. La orientación sur no solo ofrece beneficios estéticos, sino que optimiza el confort térmico de la futura edificación. Disponer de casi 1.500 metros cuadrados de suelo urbano en esta ubicación es un activo de alto valor patrimonial en el mercado actual.

A pocos minutos de los centros comerciales más exclusivos, clubes de playa y los mejores campos de golf de la región, la ubicación equilibra perfectamente la privacidad con la cercanía a los servicios esenciales. La conexión con la autovía permite desplazamientos rápidos a Puerto Banús y al centro de Marbella, consolidando esta parcela como una inversión estratégica en una zona de alta demanda.