Parcela Residencial en Marbella

Esta es una oportunidad estratégica para promotores que buscan un enclave privilegiado en el centro de Marbella. Se trata de una parcela urbana consolidada de 364 m², perfectamente nivelada y lista para una transformación integral. Ubicada en una zona de alta demanda, la propiedad ofrece el escenario ideal para un proyecto residencial de obra nueva en una de las ciudades más exclusivas del Mediterráneo.

El aprovechamiento urbanístico de este suelo es notable, permitiendo una edificabilidad total de 1.291 m² sobre rasante. Según la normativa actual de bloque cerrado MC-1, el terreno es apto para la construcción de un edificio plurifamiliar. La configuración propuesta contempla doce viviendas optimizadas, además de un local comercial en planta baja de 285 m² que garantiza una excelente visibilidad comercial.

La infraestructura técnica del proyecto incluye la previsión de trece plazas de garaje subterráneas, un elemento diferenciador y altamente valorado en el núcleo urbano marbellí. Al tratarse de Suelo Urbano Consolidado, los riesgos administrativos se minimizan, permitiendo una ejecución de obra más ágil para el inversor profesional.

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: desde colegios internacionales y centros médicos hasta la vibrante oferta gastronómica del casco antiguo. La cercanía a las playas de Marbella y al puerto deportivo añade un valor intrínseco al activo, asegurando una rentabilidad sostenida tanto en venta como en alquiler. Un proyecto de esta envergadura representa una pieza clave en la regeneración del centro urbano.