EDENOVO

Parcela en Sierra Blanca

Parcela en Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-18115
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
2288 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria parcela de 13.000 m² se ubica en el corazón de Nagüeles, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Milla de Oro marbellí. Con una construcción original de 2.288 m² para rehabilitar, el terreno ofrece un potencial de transformación excepcional para inversores que buscan proyectos de gran envergadura.

La propiedad permite proyectar una gran finca señorial o un establecimiento exclusivo, aprovechando un entorno rodeado de naturaleza y villas de alto nivel. La estructura existente cuenta con elementos tradicionales como chimeneas y amplias zonas destinadas a jardines y piscinas, listos para ser reinventados bajo estándares de lujo contemporáneo.

La parcela destaca por su privacidad absoluta y su integración en una urbanización madura. La amplitud del terreno garantiza una baja densidad de edificación, permitiendo crear espacios exteriores majestuosos con terrazas que miren hacia el litoral marbellí.

A escasos minutos de los mejores campos de golf y del centro de Marbella, esta propiedad en Nagüeles es un activo inmobiliario estratégico. Su cercanía a Sierra Blanca asegura una revalorización constante en un mercado donde el suelo de este tamaño es prácticamente inexistente.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:2288 m²Parcela:15000 m²

General

Tipo:Parcela / Land with Ruin

Características

Piscina
Región:Sierra BlancaZona/Ciudad:Sierra Blanca
Precio de venta

€ 10 000 000

Precio por m²
€ 4 371 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 371 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 989 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 100 000
Total impuestos y gastos€ 1 092 500
Coste total de compra€ 11 092 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 000 000
Entrada20% (€ 2 000 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 000 000
Cuota mensual€ 40 049,89
Ingresos mensuales requeridos€ 133 499,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/m²