EDENOVO

Terreno en Nueva Andalucía

Terreno en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-10934
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta excelente parcela en Nueva Andalucía representa una de las últimas oportunidades de adquirir suelo finalista en una de las zonas más demandadas de Marbella. Con una superficie de 1.356 m², este terreno destaca por su privilegiada orientación suroeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el año y atardeceres despejados sobre el entorno residencial.

El terreno ya cuenta con una piscina privada, lo que facilita la integración de las zonas de ocio en el futuro proyecto arquitectónico. La topografía del solar permite la construcción de una villa de gran formato con vistas al golf, diseñada para satisfacer los estándares más exigentes de privacidad y confort. Es el lienzo ideal para quienes buscan crear un hogar a medida sin las limitaciones de una reforma.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y la vida social, situándose a un paso de los clubes de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. La cercanía a Puerto Banús asegura acceso inmediato a boutiques de lujo, servicios médicos de primer nivel y una oferta gastronómica inmejorable. Además, la conexión con la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos.

Invertir en este suelo urbano en Marbella es una decisión respaldada por la consolidación del área. La escasez de parcelas disponibles en el Valle del Golf convierte a esta propiedad en un activo seguro con un alto potencial de revalorización a corto y medio plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:1356 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio original
€ 1 425 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10934·EUR 1 250 000