EDENOVO

Parcela Residencial en Nueva Andalucía

Parcela Residencial en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-16889
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella: una parcela residencial en Nueva Andalucía de 708 m². Este terreno destaca por su ubicación privilegiada y su orientación suroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el año en la futura vivienda.

La topografía del terreno permite la construcción de una villa de lujo que disfrutará de vistas al mar y al golf. La estampa visual se completa con una panorámica hacia el puerto, lo que añade un valor estético y comercial inigualable a cualquier proyecto arquitectónico que se desarrolle en este emplazamiento.

Este activo inmobiliario se entrega con un proyecto y licencia de obra concedida, lo que facilita una ejecución inmediata de los trabajos de edificación. El diseño previsto contempla una residencia moderna con piscina privada, aprovechando cada metro cuadrado para maximizar el confort y la privacidad del propietario.

Ubicada a escasa distancia de los centros comerciales, colegios internacionales y el vibrante Puerto Banús, la parcela combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con el acceso rápido a los mejores servicios de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:708 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 995 000

Precio original
€ 1 249 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16889·EUR 995 000