Ubicada en el codiciado Valle del Golf, esta parcela de 802 m² en Nueva Andalucía representa una de las últimas oportunidades para desarrollar una villa personalizada en una urbanización cerrada con seguridad. Su orientación sur garantiza una luminosidad constante, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol en un entorno de total privacidad y prestigio.

La normativa urbanística UE-3 permite una edificabilidad del 20%, lo que se traduce en una vivienda de 317 m² sobre rasante. El proyecto contempla una distribución en dos plantas más sótano y una espectacular terraza en la azotea. Se han proyectado más de 100 m² de terrazas exteriores para integrar la vida al aire libre con el interior de la futura residencia.

Con la licencia de obra ya en trámite, el comprador puede reducir significativamente los plazos de ejecución. La propiedad incluye espacio para un garaje techado para dos vehículos y zonas ajardinadas privadas. Es una opción sólida tanto para quienes buscan una residencia principal como para inversores que deseen capitalizar la alta demanda de producto nuevo en la zona.

La localización es inmejorable, rodeada de los campos de golf más exclusivos de Marbella y a escasos minutos de los servicios de lujo de Puerto Banús. La comunidad ofrece vigilancia 24 horas, asegurando un entorno tranquilo y seguro para familias. Nueva Andalucía sigue consolidándose como una inversión segura gracias a su infraestructura consolidada y su proximidad a colegios internacionales.