Parcela Residencial en San Pedro de Alcántara

Presentamos una oportunidad estratégica para promotores en el núcleo urbano de San Pedro de Alcántara. Esta parcela residencial representa uno de los pocos suelos urbanos disponibles con viabilidad inmediata en una zona que ha experimentado una revalorización constante. El proyecto se orienta hacia un perfil de comprador que busca la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a la exclusividad de una obra nueva con diseño contemporáneo.

La parcela dispone de una superficie de 196 m² con una edificabilidad aproximada de 820 m², lo que permite la ejecución de un edificio plurifamiliar de hasta 9 viviendas. La configuración sugerida apuesta por la diversidad de producto, incluyendo estudios tipo loft, apartamentos de uno y dos dormitorios y áticos dúplex con amplias terrazas privadas. Esta variedad asegura una salida comercial ágil, adaptándose tanto a jóvenes profesionales como a familias que desean proximidad a todos los servicios.

En cuanto a las características técnicas, el aprovechamiento del suelo es total, permitiendo una superficie construida de casi 880 m². El enfoque arquitectónico propuesto prioriza la entrada de luz natural y la optimización de los espacios comunes, garantizando un producto final de alta calidad que destaca frente a la oferta de segunda mano en la zona. La normativa urbanística actual respalda plenamente el desarrollo, ofreciendo seguridad jurídica y técnica para el inversor.

La ubicación en San Pedro de Alcántara es inmejorable, con acceso directo a colegios, zonas verdes, comercios y una oferta gastronómica en plena expansión. La excelente conexión con la autovía permite situarse en Marbella o Estepona en pocos minutos, mientras que la playa se encuentra a un breve paseo. Esta combinación de servicios y ubicación estratégica convierte a este suelo en un activo de alto potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol.