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Parcela en San Pedro de Alcántara

Parcela en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-14190
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón económico de San Pedro de Alcántara. Esta parcela comercial en San Pedro de Alcántara, con una superficie de 613 m², se ubica estratégicamente en la avenida principal del polígono industrial, garantizando una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Es la elección perfecta para inversores que buscan potenciar su cartera en una de las zonas comerciales más dinámicas del oeste de Marbella.

El terreno ofrece una flexibilidad excepcional para el desarrollo. Aunque se vende como una única parcela, su tamaño y características permiten la segregación y construcción de varias naves industriales o comerciales independientes. Esta versatilidad maximiza el potencial de rentabilidad, adaptándose a diversos proyectos empresariales y a las necesidades del mercado actual en la Costa del Sol. Imagine un complejo moderno capaz de albergar múltiples negocios.

La parcela cuenta con las características estándar que facilitan el proceso de construcción y desarrollo, lo que la convierte en una opción atractiva para promotores y empresarios. Su ubicación en el polígono industrial asegura una infraestructura robusta, con excelentes conexiones viales y de transporte, crucial para cualquier operación logística o comercial. La zona es conocida por su constante flujo de tráfico y su fácil acceso.

San Pedro de Alcántara es una localidad vibrante que combina el encanto andaluz con una infraestructura moderna y completa. El polígono industrial es un motor económico que atrae a una clientela diversa y a numerosas empresas. Su cercanía a Marbella y Puerto Banús, así como a una creciente población residencial, asegura una demanda sostenida de espacios comerciales y de servicios, consolidando el valor estratégico de esta inversión.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:613 m²

General

Tipo:Parcela / Commercial Plot
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14190·EUR 995 000