Parcela Residencial en The Golden Mile

Ubicada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, esta parcela residencial representa una de las últimas oportunidades de desarrollo a gran escala en la zona más exclusiva de la Costa del Sol. Con una superficie total original de 10.800 m², el terreno ofrece una posición privilegiada con vistas panorámicas al mar, al golf y al puerto, integrándose en una urbanización consolidada que garantiza privacidad y prestigio a partes iguales.

El proyecto técnico contempla la segregación en seis parcelas individuales de unos 1.000 m² cada una, destinadas a la edificación de villas de gran lujo. La edificabilidad de 0,26 m²/m² y una altura máxima de 7,5 metros permiten diseños arquitectónicos ambiciosos. Actualmente, se dispone de una superficie neta edificable de 6.332 m², optimizada tras las cesiones viales pertinentes, lo que facilita una planificación urbana coherente y de alto nivel.

La seguridad jurídica y técnica es un pilar fundamental de esta oferta. La licencia de urbanización para viales y suministros se encuentra en fase avanzada de tramitación, lo que reduce los plazos de ejecución para el inversor. Además, el estudio geotécnico en curso revela condiciones de terreno favorables que minimizarán los costes de acondicionamiento en comparación con parcelas colindantes, optimizando así el margen de beneficio del promotor.

La localización es inmejorable, situada en el lado playa de la zona alta de la Milla de Oro, con acceso rápido al centro de Marbella, Puerto Banús y los campos de golf más emblemáticos de la región. El entorno está experimentando mejoras significativas, incluyendo la instalación de pantallas acústicas de última generación, lo que eleva el confort acústico de la futura promoción. El valor estimado de las villas terminadas oscila entre los 4 y 5 millones de euros por unidad.

Esta inversión en la Milla de Oro no solo asegura un activo inmobiliario de primer orden, sino que ofrece un retorno proyectado de hasta 30 millones de euros tras la finalización del proyecto. Contar con un arquitecto de renombre al frente del diseño técnico asegura una interlocución fluida con el Ayuntamiento, garantizando que esta operación sea tan eficiente como rentable.