Parcela Residencial en Torremolinos

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en suelo urbano situada en la Sierra de Torremolinos, una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Esta parcela residencial de 38.858 m² representa la mayor parte de un plan parcial ya aprobado, ofreciendo una base sólida para promotores que busquen un proyecto de gran envergadura. La ubicación es privilegiada, lindando con las consolidadas urbanizaciones de El Pinar y Las Velas, lo que garantiza un entorno residencial de calidad desde el primer día.

El terreno cuenta con una edificabilidad bruta de 0,20 m²/m² y permite la construcción de hasta 81 viviendas, siguiendo la ordenanza UAS-2 que establece parcelas mínimas de 400 m². Con una altitud que alcanza los 97 metros sobre el nivel del mar, la orografía del terreno permite una disposición escalonada de las futuras edificaciones, maximizando las vistas panorámicas al mar y a la bahía de Málaga. El sistema de gestión por compensación ya está en marcha, con las bases y estatutos publicados en el BOP.

Lo que realmente distingue a este activo es su vecindad con proyectos de calado internacional. El suelo colinda con el futuro campo de golf más grande de Málaga, un proyecto ya aprobado que transformará el paisaje local. Además, se encuentra a escasa distancia del futuro centro comercial y de ocio INTU, proyectado como el más grande de Andalucía. Estas infraestructuras no solo revalorizarán el suelo, sino que atraerán a un perfil de comprador internacional de alto poder adquisitivo.

La conectividad es excelente, con acceso directo a la autovía y cercanía al Palacio de Congresos. Torremolinos ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la sierra y la vibrante vida de la costa, con colegios internacionales, servicios de salud y el aeropuerto de Málaga a pocos minutos. Esta inversión inmobiliaria estratégica en Torremolinos es ideal para aquellos que buscan capitalizar el crecimiento del sector residencial de lujo en una ubicación donde el suelo finalista es cada vez más escaso.