Appartement en étage à Elviria

Situé dans le quartier prisé d'Elviria, au sein du complexe Jardines de Don Carlos, cet appartement de standing en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage de Real de Zaragoza. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains, ce bien allie confort moderne et élégance méditerranéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer.

L'espace de vie de 75 m² a été conçu pour une circulation fluide et agréable. L'entrée s'effectue par une terrasse vitrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux. La cuisine indépendante dispose de sa propre terrasse buanderie, ajoutant une fonctionnalité précieuse. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse intime. La terrasse principale de 21 m² est un véritable salon extérieur donnant sur les jardins tropicaux de la résidence, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

L'appartement est vendu entièrement meublé et climatisé, incluant une place de parking souterrain de 13 m² et un cellier climatisé de 7 m². La résidence Jardines de Don Carlos est un domaine sécurisé offrant des prestations haut de gamme : trois piscines ouvertes toute l'année, une salle de sport moderne et un sauna. Les jardins sont entretenus avec soin, créant une atmosphère de oasis privée tout en étant proche de l'animation urbaine.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. À pied, vous accédez facilement aux supermarchés, pharmacies et restaurants gastronomiques. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité du Santa María Golf Club (1,5 km), tandis que les familles apprécieront le parc Amazonia Adventure. Le centre de Marbella se trouve à 11 km et l'aéroport de Malaga à seulement 40 km, facilitant les déplacements internationaux.

Un atout majeur de ce bien est sa licence touristique active, un sésame de plus en plus difficile à obtenir à Marbella. Cette caractéristique, couplée à des charges de copropriété raisonnables, en fait un investissement locatif clé en main à forte rentabilité, capable de séduire une clientèle internationale exigeante dès l'acquisition.