Appartement à Estepona

Ce charmant studio au dernier étage à Estepona est une perle rare située sur la New Golden Mile, au sein d'un complexe en première ligne de plage. Offrant un accès direct au sable et à la promenade maritime, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 41 m² a été récemment rénové avec goût, proposant une décoration moderne et une optimisation parfaite de l'espace. Le studio dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain contemporaine. Un atout majeur est sa terrasse couverte avec vue mer, transformée à partir d'un balcon ouvert pour en profiter en toute saison, tout en conservant la possibilité de la rouvrir. L'orientation ouest assure une luminosité exceptionnelle en fin de journée, avec des vues imprenables sur les jardins tropicaux de la résidence.

Côté prestations, l'appartement inclut la climatisation, un système d'alarme et une connexion WiFi haute vitesse. Il est situé dans une résidence sécurisée et fermée disposant d'un ascenseur et de jardins communautaires luxuriants. Pour l'investisseur averti, la présence d'une licence touristique valide est un avantage crucial, garantissant une exploitation immédiate en location saisonnière avec des charges de copropriété et des taxes foncières (IBI) particulièrement basses.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : les meilleurs chiringuitos, restaurants et sentiers de randonnée sont accessibles à pied. Estepona et le célèbre Puerto Banús se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien combine charme, confort et rentabilité, offrant une porte d'entrée abordable dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte espagnole.