Appartement à Estepona

Situé au sommet d'un immeuble de caractère au cœur de la vieille ville d'Estepona, cet appartement de type penthouse allie le cachet des années 1950 à une rénovation complète réalisée en 2020. Ce bien rare dispose d'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés sur le port, la mer et le centre historique. C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la Costa del Sol.

L'intérieur de 105 m² a été repensé selon un concept ouvert, fusionnant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace fluide et lumineux. L'appartement propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La suite principale bénéficie de placards intégrés et d'une salle de douche privative. Orienté sud-ouest, le logement est baigné de lumière naturelle et équipé d'un système de climatisation récent pour un confort optimal en toute saison.

Un atout majeur distingue cette propriété : elle détient un permis de construire valide pour une extension de 40 mètres carrés supplémentaires. Tous les documents légaux, y compris la Licencia de Primera Ocupación, sont disponibles, garantissant une transaction sereine. Avec une taxe foncière (IBI) annuelle de seulement 348 euros, ce bien représente une opportunité patrimoniale solide dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona.

L'emplacement est privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage et à deux pas de la Plaza Begines. Vous trouverez une multitude de restaurants gastronomiques et de boutiques artisanales à proximité immédiate. Estepona a su préserver son charme authentique tout en se modernisant, offrant un cadre de vie paisible mais dynamique. L'aéroport de Malaga se situe à 81 kilomètres, facilitant l'accès international à ce havre de paix andalou.