Attique Duplex à Marbella

Ce superbe penthouse en duplex à Marbella représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant des vues frontales sur la mer à une configuration modulable unique. Située à seulement 400 mètres de la plage, accessible par un chemin paisible sans route principale à traverser, cette propriété offre un cadre de vie serein. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploité immédiatement pour la location saisonnière.

La disposition intérieure est intelligemment pensée sur deux niveaux. Le quatrième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée. Un escalier intérieur mène au cinquième étage qui abrite un studio indépendant complet avec kitchenette, salle de bains et une vaste terrasse. Une pergola offre le potentiel technique d'être fermée par des baies vitrées, permettant ainsi d'agrandir l'espace de vie intérieur du studio de 20 m² supplémentaires.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa polyvalence : grâce à son double accès (intérieur et extérieur), le penthouse peut être utilisé comme une seule grande demeure ou divisé en deux unités distinctes. Cette flexibilité, couplée à une licence touristique déjà obtenue, en fait un investissement locatif de premier ordre. Deux places de parking et un débarras complètent les prestations de ce bien d'exception, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie local, avec des établissements renommés tels que le Bono Beach, Dune ou le Luuma accessibles à pied. Toutes les commodités, incluant supermarchés, pharmacies et clubs de tennis/padel, se trouvent à proximité immédiate. À seulement 8 minutes du centre de Marbella et 30 minutes de l'aéroport de Malaga, ce bien immobilier de prestige est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.