Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé au sein de la prestigieuse Urbanización Los Naranjos de Marbella, au cœur de Nueva Andalucía. Alliant le charme méditerranéen et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús. C’est une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités de luxe.

L'espace intérieur de 90 m² est agencé de manière fluide et contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. Les finitions incluent des placards intégrés de qualité, la climatisation réversible et un chauffage électrique performant, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le point fort de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privé de 50 m². Cet espace vert privatif est un véritable luxe en zone urbaine, offrant un terrain de jeu sécurisé ou un havre de paix pour se détendre. Les résidents profitent également d'une place de parking souterrain, de piscines communes nichées dans des jardins tropicaux et de terrains de padel.

Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre Puerto Banús en 7 minutes à pied. Les services essentiels tels que supermarchés, boulangeries et restaurants se trouvent à moins de 3 minutes en voiture. Nueva Andalucía est également le paradis des golfeurs avec ses parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce secteur pour une clientèle internationale exigeante.

Actuellement loué avec des revenus garantis, cet appartement à Nueva Andalucía constitue une opportunité d'investissement clé en main. La rareté des jardins privés dans ce complexe, associée à une gestion locative simplifiée, en fait un placement patrimonial sûr avec un fort potentiel de plus-value à long terme sur la Costa del Sol.