Appartement à Alhaurín el Grande

Une opportunité exceptionnelle de reprise de bail commercial vient de voir le jour à Alhaurín el Grande, au cœur de la province de Malaga. Ce bien immobilier unique de 688 m² abrite un restaurant de fine cuisine renommé depuis 2001, bénéficiant d'une réputation prestigieuse auprès d'une clientèle internationale fidèle. Il s'agit d'une affaire clé en main hautement rentable, offrant une transition fluide pour un investisseur souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus prisées de l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Le bâtiment, une maison de ville andalouse traditionnelle impeccablement entretenue, se déploie sur plusieurs niveaux. Le restaurant dispose de deux salles de réception élégantes pouvant accueillir 55 convives et d'une terrasse de jardin spectaculaire de 285 m² d'une capacité de 80 places, idéale pour profiter de la douceur des soirées méditerranéennes. Côté logistique, l'établissement est doté d'une cuisine professionnelle équipée de matériel Electrolux et Zanussi, ainsi que de cinq entrepôts de stockage et de vestiaires pour le personnel, garantissant une organisation optimale.

L'atout majeur de cette propriété réside dans l'inclusion de deux appartements privés. Au sommet de l'édifice se trouve un duplex de construction récente avec une vaste terrasse orientée plein sud, parfait comme résidence de fonction. Un second appartement en rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire pour loger des employés ou générer des revenus locatifs. Équipé de climatisation et de cheminées, l'ensemble allie confort moderne et authenticité espagnole, le tout dans un état de conservation irréprochable.

Situé à proximité immédiate des commerces et à courte distance de l'aéroport de Malaga, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une marge bénéficiaire supérieure à 52% et une croissance annuelle constante, cette propriété commerciale représente un investissement de premier ordre. Le nouveau propriétaire pourra poursuivre l'exploitation sans interruption, profitant d'un outil de travail performant et d'un cadre de vie privilégié sous le soleil andalou.