Appartement à Benalmadena

Situé dans le secteur très prisé de Benalmádena, ce complexe de stationnement représente une opportunité d'investissement tertiaire de premier plan. Il s'agit de la location d'un ensemble massif de 650 places de parking souterraines, répondant à une demande structurelle croissante dans cette zone dynamique de la Costa del Sol.

L'attractivité de ce dossier réside dans son potentiel de rendement exceptionnel. Avec un coût de location par emplacement fixé à 28 €, alors que les prix du marché local oscillent entre 50 € et 80 €, l'investisseur bénéficie d'un levier financier immédiat. Les revenus mensuels estimés se situent entre 30 000 € et 48 000 €, garantissant une rentabilité robuste.

Cette infrastructure de parking à Benalmádena est idéalement implantée pour capter une clientèle variée, allant des résidents permanents aux visiteurs saisonniers. La gestion est facilitée par une tarification claire, notamment pour les rotations quotidiennes. Le chiffre d'affaires annuel prévisionnel, pouvant atteindre 576 000 €, souligne la solidité de cet actif immobilier commercial.

Une option de cession (traspaso) est disponible pour 300 000 €, offrant une porte d'entrée rapide sur le marché espagnol. Pour un investisseur à la recherche de revenus stables et sécurisés dans une ville où le foncier est rare, ce projet constitue une solution stratégique avec un risque opérationnel maîtrisé.