Commercial à Marbella

Cet immeuble commercial à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique sur la prestigieuse « Golden Mile », à quelques pas de Puerto Banús. Rare opportunité sur le marché, ce bâtiment dispose d'une licence pour un usage hospitalier, un atout exceptionnel dans ce secteur prisé. Son architecture élégante mêle colonnes néoclassiques et une façade moderne en mur-rideau de verre teinté insonorisé, offrant une esthétique raffinée tout en garantissant une isolation thermique et acoustique de premier ordre.

Déployant une surface de 3 800 m², l'espace est conçu pour l'excellence opérationnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux réceptions, des salons d'attente et une salle de conférence pour 100 personnes, complétés par 17 bureaux ou salles de soins. À l'étage, 15 chambres spacieuses avec salles de bains privatives permettent d'envisager une clinique de luxe ou un centre de rééducation haut de gamme, le tout entouré de jardins avec une piscine couverte dynamique.

Le niveau technique en rez-de-jardin comprend une zone chirurgicale, un espace pour chambres hyperbares, un centre de spa et une cuisine professionnelle avec chambre froide. L'autonomie énergétique est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène de 180 kW, essentiels pour une structure médicale. Chaque détail, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique aux systèmes de pompage d'oxygène, a été pensé pour répondre aux normes les plus exigeantes.

Le sous-sol offre un garage pour 15 véhicules, une salle de sport avec parquet et plusieurs zones de stockage. Situé face à la mer, l'immeuble offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et le port. Proche des parcours de golf renommés et des infrastructures internationales de la Costa del Sol, cette propriété représente un investissement patrimonial majeur pour tout acteur du secteur de la santé ou du bien-être souhaitant s'implanter à Marbella.